空き家管理プラン

ご相談例　実家が空き家になっているBさんの場合

私は、高齢の両親と昨年より同居しています。

そのため、実家は現在空き家になっており、

今後は自分が管理をしていかなければと考えております。

ここで注意しなければいけない点があります！

もし、家の持ち主であるBさんのご両親が認知症を発症すると

Bさんは売却・契約・管理・修繕などが簡単にはできなくなってしまいます。

具体的には・・・

・建て替えをする予定だったのに建築ができない

・売却をしたいタイミングになっても、売却をすることができない

・賃貸物件として管理や修繕・契約を行うことができない

という問題が発生します。

※成年後見制度を利用する場合の注意点はこちら

実家を売却・賃貸することに加え、修理することもできなくなり、

ただただ固定資産税などの維持費を払い続けることになるのです。

この問題を解決する手段の一つが「家族信託～実家の売却プラン」です。

家族信託を行うことで、もしご両親が認知症になったとしても、Bさんが管理をしていくことができるようになります。

その結果、空き家を有効活用することが可能となります。

このようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。